Responsabile tecnico del patrimonio immobiliare

Per rinomata società del settore delle costruzioni, siamo alla ricerca di un Responsabile Tecnico del Patrimonio Immobiliare.

Responsibilities

La risorsa avrà la responsabilità di pianificare, organizzare e supervisionare gli interventi di manutenzione, ristrutturazione e nuova realizzazione, coordinando le imprese esecutrici e i fornitori e assicurando il rispetto dei costi, delle tempistiche, degli standard qualitativi e delle normative vigenti.

Principali responsabilità

• Valutare lo stato degli immobili e individuare gli interventi necessari.
• Pianificare e seguire lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria, ristrutturazione e nuova realizzazione.
• Coordinare, dirigere e supervisionare le imprese incaricate dei lavori.
• Effettuare sopralluoghi e verificare l’avanzamento delle attività di cantiere.
• Predisporre computi metrici estimativi, capitolati tecnici, richieste di offerta e cronoprogrammi.
• Predisporre, con il supporto amministrativo e legale ove necessario, i contratti di appalto, subappalto o subaffidamento e di fornitura.
• Ricercare, valutare e selezionare imprese, artigiani, tecnici e fornitori.
• Negoziare condizioni economiche e contrattuali con le imprese esecutrici e i fornitori.
• Controllare preventivi, costi, varianti, stati di avanzamento e consuntivi dei lavori.
• Verificare la qualità delle lavorazioni e la loro conformità ai progetti e ai capitolati.
• Assicurare il rispetto delle disposizioni edilizie, urbanistiche, impiantistiche e di sicurezza.
• Coordinare i professionisti esterni e gestire le pratiche tecniche e autorizzative.
• Predisporre aggiornamenti e relazioni periodiche sugli interventi, sui costi e sulle scadenze.
• Proporre soluzioni finalizzate alla conservazione, all’efficientamento e alla valorizzazione del patrimonio immobiliare.

Your Profile

Il profilo della risorsa ricercata dovrà avere i seguenti requisiti:

• Diploma di geometra oppure laurea in Architettura, Ingegneria civile, Ingegneria edile o titolo equivalente.
• Esperienza nella gestione tecnica di immobili e nel coordinamento di lavori di manutenzione, ristrutturazione o nuova costruzione.
• Esperienza diretta nella gestione dei rapporti con imprese esecutrici, professionisti e fornitori.
• Costituiscono titolo preferenziale l’abilitazione professionale e l’iscrizione al relativo albo.
• Buona padronanza dei principali strumenti informatici e dei software tecnici di settore.
• Conoscenza delle normative edilizie, urbanistiche, catastali, impiantistiche e di sicurezza.
• Esperienza nella negoziazione di preventivi e contratti.

CCNL Edilizia

Inquadramento: Quadro

RAL: 55.000€ - 75.000€ + eventuali benefit

#LI - NG1

“Candidates, in compliance with Legislative Decree 198/2006, 215/2003 and 216/2003, are invited to read the privacy notice available below the data request form on the application page (EU Regulation No. 2016/679). The job offer is open to candidates of all genders, in compliance with Legislative Decree 198/2006 and current regulations on equal opportunities. The company promotes an inclusive work environment and ensures equal opportunities for all individuals, regardless of gender, age, origin, sexual orientation or disability.”