Project manager - edilizia civile e commerciale - Roma

Sell&More Srl è alla ricerca, per conto di un proprio partner, di un Project Manager da inserire stabilmente all'interno del team di Project & Construction Management.

Il partner è una primaria società operante nel settore del Real Estate e dell'Integrated Property & Project Management, specializzata in servizi di sviluppo, valorizzazione e gestione tecnica di patrimoni immobiliari per conto di fondi di investimento, SGR e investitori istituzionali.

La risorsa sarà inserita nel team di PM con responsabilità diretta sulla gestione di un portafoglio di commesse di riqualificazione e valorizzazione immobiliare su diverse asset class (uffici direzionali, hospitality, retail, residenziale di pregio).

Principali attività e responsabilità

• Gestire end-to-end le commesse assegnate, presidiando tempi, costi, qualità e sicurezza.
• Coordinare l'intero ciclo di vita del progetto: progettazione, procedure di appalto, esecuzione lavori, collaudi e consegna dell'asset.
• Interfacciarsi con tutti gli stakeholder: proprietà, asset manager, progettisti, Direzione Lavori, CSP/CSE, imprese, fornitori ed enti pubblici (Comune, Soprintendenza, VV.F.).
• Presidiare il budget di commessa, validare gli stati di avanzamento lavori (SAL) e gestire la contabilità di cantiere.
• Supervisionare l'avanzamento dei lavori, gestire varianti, non conformità, riserve e claim.
• Effettuare design review e verificare elaborati costruttivi, schede materiali e capitolati.
• Gestire l'iter autorizzativo (titoli edilizi, autorizzazioni paesaggistiche, pareri Soprintendenza, CPI, agibilità).
• Garantire il rispetto delle normative di sicurezza (D.Lgs. 81/08) in coordinamento con il CSE.
• Curare il reporting periodico verso la proprietà e il committente (avanzamento fisico, economico, KPI di progetto).

Requisiti

Formazione

• Laurea in Ingegneria Edile/Civile, Ingegneria Edile-Architettura, Architettura o Ingegneria Gestionale (indirizzo costruzioni).
• Iscrizione all'Albo professionale.

Esperienza

• Minimo 7-10 anni di esperienza in ruoli di Project Manager e/o Site Manager nel settore delle costruzioni e del real estate.
• Esperienza maturata indistintamente presso società di Project & Construction Management, primarie imprese di costruzione (General Contractor), studi di architettura/ingegneria operanti sul settore privato.
• Track record su commesse di diversa scala e complessità: dalla riqualificazione di asset residenziali o direzionali fino a interventi su hotel di lusso o edifici complessi, con budget fino a decine di milioni di euro.
• L'esperienza su edifici vincolati, contesti urbani densi o operazioni di valorizzazione per investitori istituzionali costituirà un plus.

Competenze

• Padronanza dei principali strumenti di pianificazione e contabilità (MS Project, Primus, AutoCAD).
• Conoscenza dei processi tipici delle operazioni real estate (due diligence tecnica, business plan di commessa, reportistica verso investitori).
• Capacità di gestione di stakeholder multipli, negoziazione contrattuale e problem solving.
• Buona conoscenza della lingua inglese.

Collaborazione a P. iva - 50/60 k annui da fatturare