Estimo e valutazione immobiliare

Descrizione

• Obiettivi formativi

  Il Master in Real Estate Valuation (REV) del Politecnico di Milano si propone di formare esperti valutatori immobiliari, in linea con la Norma UNI 11558. L'obiettivo è sviluppare competenze nella valutazione di beni immobili, seguendo standard nazionali e internazionali. Il corso fornisce i principi teorici e i modelli operativi per acquisire una solida conoscenza professionale, essenziale per valutazioni immobiliari accurate a ogni livello. L'accento è posto sull'importanza della correttezza delle valutazioni, non solo come elemento di vigilanza, ma come componente fondamentale della disciplina civilistica.

• Piano di studi

  Il piano di studi del Master REV include l'approfondimento di estimo e valutazione, principi di economia e mercati immobiliari, e conoscenze dettagliate su catasto, fiscalità immobiliare, certificazione ambientale. Vengono inoltre affrontate competenze in diritto urbanistico, matematica finanziaria, statistica e scienza delle costruzioni. Il percorso formativo si basa su un approccio didattico avanzato, con lezioni teoriche, discussioni e casi di studio, per favorire l'interazione tra docenti e partecipanti e consolidare l'apprendimento.

• Competenze acquisite

  Al termine del Master, i partecipanti avranno acquisito competenze avanzate in estimo e valutazione immobiliare, con una solida comprensione dei mercati e delle normative di riferimento. Saranno in grado di effettuare valutazioni accurate e conformi agli standard, utilizzando strumenti e metodologie all'avanguardia. Saranno inoltre preparati a gestire aspetti legali, fiscali e tecnici legati alla valutazione immobiliare, con un focus sulla sostenibilità ambientale e l'innovazione nel settore.

Sbocchi professionali

Impatto I.A.

• L'I.A. sta trasformando il settore della valutazione immobiliare attraverso l'automazione di processi e l'analisi predittiva. Algoritmi avanzati e modelli di machine learning sono utilizzati per analizzare grandi quantità di dati, migliorando l'accuratezza e l'efficienza delle valutazioni. Strumenti basati sull'I.A. possono identificare trend di mercato, valutare rischi e opportunità, e personalizzare le stime in base a specifiche esigenze.

• I futuri laureati in valutazione immobiliare si troveranno di fronte a nuove opportunità, come la specializzazione nell'utilizzo di strumenti di I.A. per l'analisi dei dati e la valutazione automatizzata. Le sfide includono l'adattamento a un mercato in rapida evoluzione, la necessità di sviluppare competenze digitali e la capacità di collaborare con sistemi di I.A. per fornire valutazioni più complete e accurate. La collaborazione uomo-macchina diventerà essenziale.

• Per competere nel mercato del lavoro influenzato dall'I.A., è fondamentale acquisire competenze in analisi dei dati, modellazione predittiva e intelligenza artificiale applicata al settore immobiliare. La capacità di interpretare i risultati generati dall'I.A., di valutare criticamente le stime e di comunicare efficacemente i risultati ai clienti sarà sempre più richiesta. La conoscenza delle tecnologie blockchain e degli smart contract, per la gestione e la sicurezza dei dati immobiliari, sarà un valore aggiunto.