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MM S.p.A. 186 - DIRETTORE LAVORI Data di pubblicazione bando: 10/09/2025 Data di scadenza bando: 01/10/2025 Il/La candidato/a sarà inserito/a all'interno della Divisione Casa nella funzione Gestione Tecnica Patrimonio – Costruzione e Manutenzione DVCA come Direttore dei Lavori ai sensi dell'art.114 comma 5, del D.Lgs. 36/2023 con l'obiettivo di controllare gli appalti di manutenzione del patrimonio di edilizia residenziale pubblica e di appalti privati in regime di extra moenia destinati alla esecuzione di manutenzioni programmate, e straordinarie ovvero di ristrutturazione di unità immobiliari e manutenzioni straordinarie su parti comuni dei complessi in gestione finalizzate a garantire la corretta conservazione e manutenzione del patrimonio edilizio in gestione. Inoltre, contribuisce alla definizione dei piani programmatici di manutenzione e ai budget associati. Il Direttore dei Lavori nell'esercizio del suo ruolo, a titolo esemplificativo e non esaustivo, dovrà: Gestire il rapporto con i fornitori e valutarne le prestazioni Verificare ed approvare, in rapporto con i tecnici operativi, le contabilità dei fornitori Proporre budget di spesa e monitorare gli scostamenti rispetto al previsionale di spesa Valutare la coerenza tecnico economica degli interventi ed approvarne gli ordini di lavoro o servizio Supervisionare le attività di property management nel rapporto con progettisti, le imprese affidatarie degli specifici contratti, garantendo che le attività si svolgano entro le condizioni stabilite dall'affidamento Pianificare gli interventi di sopralluogo e di verifica in progress delle lavorazioni Valutare ed approvare, in rapporto con i tecnici operativi, le soluzioni tecniche più efficaci nella risoluzione delle criticità Produrre reportistiche funzionali alla valutazione delle attività dei fornitori e delle attività di gestione tecnica ed economica delle commesse Conoscere il mercato di fornitura di lavorazioni e servizi attinenti al perimetro delle manutenzioni ordinarie e straordinarie di complessi residenziali. Profilo ideale del candidato Formazione: Laurea Magistrale in Ingegneria /Architettura Esperienza professionale : esperienza pregressa di almeno 4 anni in ruoli analoghi, preferibilmente nel campo della Direzione Lavori di contratti pubblici e, in particolare, di manutenzione ordinaria o straordinaria. Competenze e Certificazioni/Abilitazioni richieste per la posizione : Competenze informatiche: ottima conoscenza di Microsoft Office, Autocad; sarà considerato titolo preferenziale la conoscenza di sistemi informativi per la redazione della documentazione di contabilità (STR o similari) e di applicativi di Facility Management. Competenze linguistiche: è preferibile una buona conoscenza della lingua inglese parlata e scritta Certificazioni/Abilitazioni: È richiesta l'abilitazione all'esercizio della professione e l'Iscrizione all'ordine professionale di riferimento. Costituisce elemento premiante aver conseguito il corso di formazione 120 ore ai sensi dell'Allegato XIV del D.lgs. 81/2008 per abilitazione al ruolo di CSP/CSE. Competenze trasversali: Orientamento al risultato, pianificazione ed organizzazione, collaborazione, Iniziativa e predisposizione al cambiamento. Altro: è indispensabile il possesso della patente B. La tipologia contrattuale, l'inquadramento e la retribuzione saranno definiti in conformità alle normative contrattuali vigenti all'atto dell'assunzione, nonché sulla base delle caratteristiche professionali del/della candidato/a selezionato/a per la posizione ricercata. Al fine di tutelare l'equità interna, si comunica che l'elemento retributivo sarà oggetto di valutazione nel processo di selezione con l'obiettivo di uniformarsi alle prassi aziendali. Il candidato/a deve possedere, al momento della candidatura, a pena di esclusione dalla procedura di selezione i seguenti requisiti: assenza di condanne penali definitive o di stato di interdizione o provvedimenti di prevenzione o altre misure inflitte a seguito di infrazioni e obblighi derivanti da rapporti di lavoro ovvero di consulenza, o comunque incidenti sulla moralità professionale in relazione al profilo da ricoprire; possesso dell'idoneità psico-fisica da accertare con visita medica ai sensi della D. Lgs. 81/08 Settore: Ingegneria Ruolo:...