Project manager - edilizia civile e commerciale - Roma

Sell&more per conto di un proprio partner, società leader nel settore del Real Estate e della gestione immobiliare, è alla ricerca di un Project Manager con comprovata esperienza nella gestione di progetti complessi, in particolare nel settore alberghiero, per un'importante ristrutturazione di un hotel situato in zona Porta Maggiore a Roma.

Il candidato ideale sarà responsabile della gestione end-to-end del progetto, assicurando il rispetto dei tempi, dei costi, della qualità e degli standard di sicurezza, fungendo da punto di riferimento tra la proprietà, i fornitori e il team di cantiere

Principali attività e responsabilità:

Pianificazione e Coordinamento Generale:

• • Definire e gestire il piano di progetto (tempi, costi, risorse), dalla fase di ideazione e progettazione fino alla chiusura.
  • Coordinare tutte le fasi del progetto: progettazione esecutiva, appalto lavori, esecuzione e commissioning.
  • Interfacciarsi con tutti gli stakeholder interni ed esterni (proprietà, Direzione Lavori, CSE, imprese esecutrici, fornitori, enti pubblici).

Gestione Tecnica e Qualità:

• • Garantire la conformità dei lavori ai capitolati, ai disegni esecutivi, alle normative vigenti e agli standard di qualità.
  • Supervisionare l'avanzamento fisico dei lavori in cantiere, risolvendo tempestivamente le problematiche tecniche e operative.
  • Gestire le non conformità e le varianti in corso d'opera.
  • Assicurare la corretta gestione documentale del progetto.

Gestione Economica e Contrattuale:

• • Controllare il budget di progetto, monitorando i costi e gestendo le contabilità dei lavori.
  • Gestire i contratti con fornitori e subappaltatori, monitorandone l'esecuzione e il rispetto degli accordi.
  • Analizzare e approvare gli stati di avanzamento lavori (SAL).

Gestione Sicurezza e Permessi:

• • Garantire l'applicazione e il rispetto rigoroso delle normative di sicurezza sul lavoro (D.Lgs. 81/08) in cantiere.
  • Supervisionare le attività del Coordinatore della Sicurezza in fase di Esecuzione (CSE).
  • Gestire e monitorare l'ottenimento di tutte le autorizzazioni e i permessi necessari (edilizi, paesaggistici, antincendio, etc.) in coordinamento con gli enti preposti.

Formazione:

Laurea in Ingegneria Edile/Civile, Architettura o Ingegneria Gestionale con specializzazione nel settore delle costruzioni.

Esperienza:

Minimo 7-10 anni di esperienza come Project Manager nel settore delle costruzioni, con almeno 3-5 anni di esperienza specifica su progetti di ristrutturazione complessa in ambito alberghiero/hospitality. L'esperienza su edifici vincolati o in contesti urbani densi sarà considerata un plus.

Collaborazione a P. iva - 50/60 k annui da fatturare